Киевлянин не может попасть в собственную квартиру из-за родственников
...
А что же говорит закон? Есть ли юридические рычаги, которые заставят родственников по хорошему решить квартирный вопрос? Оказывается все очень просто, и есть даже несколько вариантов решения проблемы.
Первый способ именно тот, который предлагает своим родственникам Владимир (герой программы «Свідок.Агенти») – просто выплатить его долю квартиры. Он выпишется и никогда на нее не будет претендовать. Это самый дешевый, самый быстрый и самый простой вариант.
«Если получится, то соответственно в судебном порядке ничего не нужно будет делать. Все остальные методы долговременные и затратные», – отмечает адвокат Николай Хахула.
Если же не удается все уладить мирно, то есть второй способ. Идти в суд с иском о выделении доли в квартире, а потом требовать компенсировать ее стоимость.
— Для этого необходимо, чтобы в судебном порядке была проведена экспертиза, которая определит, что данная доля не может быть выделена, и только тогда можно просить компенсацию этой доли.
Здесь нужно понимать обеим сторонам, родственников, скорее всего, обяжут выделить квадратные метры, а вот забрать их в денежном эквиваленте вряд ли удастся, предупреждает адвокат.
— Если эту комнату можно выделить в реальности и установить порядок пользования, то такой иск суд вряд ли удовлетворит вообще.
Ну и третий вариант тоже через суд, но уже с иском установить порядок пользования своей долей в имуществе.
— Хотя бы человек будет знать где находится его комната и что он имеет право ею пользоваться.
Юрист также напоминает о непопулярных, но очень действенные способы к которым можно прибегнуть, когда суд уже установит порядок пользования квартирой.
— Так как квартира является трехкомнатная, такое решение реально получить. Можно запустить квартирантов, можно продать, есть много компаний, которые покупают такое имущество. Можно взять на эту часть кредит в банке, например, заложить эту часть в ипотеку.
Юрист уверен, что за свое имущество надо бороться, и даже судебная волокита в такой ситуации оправданая процедура.
— Это займет несколько месяцев. Ничего там сложного нет. Надо только обратиться и написать исковое заявление.
...