Что делать, когда вас затопили и как добиться компенсации? - программа «Свідок.Агенти» с участием Николая Хахулы в роли эксперта

Соседи затопили, а потом избили: бытовая проблема переросла в трагедию - Свідок.Агенти - НТН

...

Чтобы добиться компенсации от соседей, необходимо выполнить несколько простых действий.

Во-первых, обратиться в организацию, которая обслуживает дом - ЖО, ОСМД, или в управляющую компанию.

Во-вторых, вызвать комиссию, которая должна зафиксировать факт затопления и составить акт.

Делать все нужно срочно.

«В акте должно бить зафиксировано по чьей вине произошло затопление, какой объем затопления, что повреждено. Если вовремя не вызвать работников ЖЭКа и пройдет уже некоторое время, то фактически возместить материальный ущерб будет невозможно.», - говорит юрист Николай Хахула.

Заявить об инциденте коммунальщикам стоит в течение суток. Столько времени хватит и чтобы потоп остановить, самостоятельно или вызвав аварийную бригаду, и убрать воду в квартире, оправиться от того, что произошло и дойти до обслуживающей организации.

«Жилищно-эксплуатационная организация устанавливает причину и следствия. В первом акте о затоплении сумму не пишут. Описуют какой ущерб был нанесен недвижимому имуществу, и если пострадала, например, мебель - тоже указывается.»- комментирует начальник управления самоуправляемого контроля КГГА Станислав Москалевский, проверяющий работу жилищно-эксплуатационных организаций.

Поэтому акт о затоплении можно составить и на следующий день. Акт выдается на руки человеку, который пострадал. Получив на руки акт затопления, в-третьих, следует обратиться к аккредитованному оценщику, который определит размер материального ущерба.

«Необходимо обратить внимание, является ли этот специалист сертифицированым лицом, правильно ли сделана калькуляция возмещения материального ущерба», - предупреждает Николай Хахула.

Независимого эксперта, который оценивает причиненный ущерб можно без проблем найти в Интернете. Его услуги, конечно, не бесплатны. Суммы могут быть разными, от 500 грн и до нескольких тысяч.

Станислав Москалевский настойчиво советует обращаться к независимым экспертам, которые будут считать цену повреждений в соответствии с рыночными условиями. Ведь государственные расценки, часто могут быть меньше, чем рыночная стоимость той или иной вещи.

Когда уже есть на руках оценка и акт можно смело идти к соседу, мол - возмещай. Но если виновник потопа отказывается делать это добровольно, то смело идите в суд. Правда, приготовьтесь, дело это может быть долговременным. Только суд первой инстанции может длиться год, полгода.

Можно и фото и видео затопленной квартиры на память сделать, но главным доказательством в суде это не станет. «Суд может это и оценит, но это не будет должным и основным доказательством», - подчеркивает адвокат Николай Хахула.

...

(Видео на украинском языке. Начало комментария - 25 минута 39 секунда.)