Как отстоять право на часть квартиры? - «Свідок.Агенти» с участием Николая Хахулы в роли эксперта

Киевлянин не может попасть в собственную квартиру из-за родственников - Свідок.Агенти - НТН

...

А что же говорит закон? Есть ли юридические рычаги, которые заставят родственников по хорошему решить квартирный вопрос? Оказывается все очень просто, и есть даже несколько вариантов решения проблемы.

Первый способ именно тот, который предлагает своим родственникам Владимир (герой программы «Свідок.Агенти») - просто выплатить его долю квартиры. Он выпишется и никогда на нее не будет претендовать. Это самый дешевый, самый быстрый и самый простой вариант.

«Если получится, то соответственно в судебном порядке ничего не нужно будет делать. Все остальные методы долговременные и затратные.», - отмечает адвокат Николай Хахула.

Если же не удается все уладить мирно, то есть второй способ. Идти в суд с иском о выделении доли в квартире, а потом требовать компенсировать ее стоимость.

— Для этого необходимо, чтобы в судебном порядке была проведена экспертиза, которая определит, что данная доля не может быть выделена, и только тогда можно просить компенсацию этой доли.

Здесь нужно понимать обеим сторонам, родственников, скорее всего, обяжут выделить квадратные метры, а вот забрать их в денежном эквиваленте вряд ли удастся, предупреждает адвокат.

— Если эту комнату можно выделить в реальности и установить порядок пользования, то такой иск суд вряд ли удовлетворит вообще.

Ну и третий вариант тоже через суд, но уже с иском установить порядок пользования своей долей в имуществе.

— Хотя бы человек будет знать где находится его комната и что он имеет право ею пользоваться.

Юрист также напоминает о непопулярных, но очень действенные способы к которым можно прибегнуть, когда суд уже установит порядок пользования квартирой.

— Так как квартира является трехкомнатная, такое решение реально получить. Можно запустить квартирантов, можно продать, есть много компаний, которые покупают такое имущество. Можно взять на эту часть кредит в банке, например, заложить эту часть в ипотеку.

Юрист уверен, что за свое имущество надо бороться, и даже судебная волокита в такой ситуации оправданая процедура.

— Это займет несколько месяцев. Ничего там сложного нет. Надо только обратиться и написать исковое заявление.

...

(Видео на украинском языке. Начало комментария - 19 минута 33 секунда.)